2 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 294 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 2 Avenue Massenet se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Massenet se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 52.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
