32 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Avenue Massenet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Archevêché.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 220 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 32 Avenue Massenet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Massenet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Massenet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 37.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
