10 Avenue Racine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Racine, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Avenue Racine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 345 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 862 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Racine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Racine dans son marché local
Prix du 10 Avenue Racine par rapport à la voie
Sur Avenue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 10 Avenue Racine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Racine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Racine se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
