3 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 252 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 405 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Basch
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Basch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Avenue Victor Basch se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Basch par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Basch se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
