4 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 242 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 924 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Basch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 4 Avenue Victor Basch se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Victor Basch se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
