40 Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°42 et de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 166 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 38.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
