22 bis Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route Royale, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 bis Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 298 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 561 mètres
Ventes au 22 bis Route Royale
Une vente a été recensée au 22 bis Route Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route Royale dans son marché local
Prix du 22 bis Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 22 bis Route Royale se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route Royale par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route Royale se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
