2 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Combe, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Combe
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Combe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Combe par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue Alphonse Combe se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Combe par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Combe se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 27.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
