4 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Combe, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 333 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 259 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Combe
Les 2 ventes au 4 Rue Alphonse Combe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Combe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Combe par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Rue Alphonse Combe se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Combe par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Combe se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 11.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
