25 d Grande Rue, 77124 Penchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 d Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 c mais supérieur de 0.21 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 d Grande Rue, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Penchard.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chambry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 d Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 25 d Grande Rue se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Grande Rue par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Grande Rue se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Penchard et -3.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 25 d Grande Rue à Penchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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