2 Rue de l'Arpent Noir, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arpent Noir, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de l'Arpent Noir, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arpent Noir
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arpent Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arpent Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arpent Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arpent Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arpent Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arpent Noir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arpent Noir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arpent Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue de l'Arpent Noir se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arpent Noir par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arpent Noir se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 9.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
