Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de l'Arpent Noir, 77124 Penchard, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°2 et de 15.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Arpent Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Arpent Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue de l'Arpent Noir se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arpent Noir se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Penchard et -23.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
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