10 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 10 Rue de Neufmontiers
Une vente a été recensée au 10 Rue de Neufmontiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Neufmontiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Neufmontiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neufmontiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neufmontiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Neufmontiers dans son marché local
Prix du 10 Rue de Neufmontiers par rapport à la voie
Sur Rue de Neufmontiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 10 Rue de Neufmontiers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Neufmontiers par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Neufmontiers se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Penchard et -14.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.18 % sur 1 an et baissé de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
