12 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Neufmontiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Neufmontiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Neufmontiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Neufmontiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neufmontiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Neufmontiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Neufmontiers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Neufmontiers par rapport à la voie
Sur Rue de Neufmontiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue de Neufmontiers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Neufmontiers par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Neufmontiers se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Penchard et -10.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
