22 bis Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 bis Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Neufmontiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Neufmontiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Neufmontiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Neufmontiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Neufmontiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Neufmontiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Neufmontiers dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Neufmontiers par rapport à la voie
Sur Rue de Neufmontiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 22 bis Rue de Neufmontiers se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Neufmontiers par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Neufmontiers se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Penchard et -9.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
