34 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°26 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 34 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Penchard.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 34 Rue de Neufmontiers
Les 2 ventes au 34 Rue de Neufmontiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Neufmontiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Neufmontiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Neufmontiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Neufmontiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Neufmontiers dans son marché local
Prix du 34 Rue de Neufmontiers par rapport à la voie
Sur Rue de Neufmontiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 34 Rue de Neufmontiers se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Neufmontiers par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Neufmontiers se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Penchard et -15.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
