Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de Neufmontiers, 77124 Penchard, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 18.11 % à celui du n°26 et de 18.27 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Penchard.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 34 Rue de Neufmontiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Neufmontiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 34 Rue de Neufmontiers se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Neufmontiers se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Penchard et -31.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
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