21 Rue Lucien Duquesne, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lucien Duquesne, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue Lucien Duquesne, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 21 Rue Lucien Duquesne
Les 2 ventes au 21 Rue Lucien Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Duquesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Lucien Duquesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lucien Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lucien Duquesne dans son marché local
Prix du 21 Rue Lucien Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 21 Rue Lucien Duquesne se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lucien Duquesne par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Duquesne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
