3 Rue Lucien Duquesne, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Duquesne, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°3 t et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Lucien Duquesne, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Penchard.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucien Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucien Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Duquesne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Duquesne dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Rue Lucien Duquesne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Duquesne par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucien Duquesne se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Penchard et 6.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
