6 ter Rue de Fleury, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue de Fleury, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 53 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 33 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue de Fleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 6 ter Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 6 ter Rue de Fleury se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue de Fleury par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue de Fleury se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Perthes et 23.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue de Fleury à Perthes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue de Fleury est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.35 % sur 1 an et augmenté de 40.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
