16 Rue de Melun, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de Melun, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 254 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 125 mètres
Ventes au 16 Rue de Melun
Une vente a été recensée au 16 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Melun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 16 Rue de Melun se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Melun par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Melun se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Perthes et -2.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
