18 Rue de Melun, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 18 Rue de Melun, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 266 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Melun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 18 Rue de Melun se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Melun par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Melun se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Perthes et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
