3 Chemin de Lureau, 77131 Pézarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Lureau, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Lureau, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pézarches.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Covoiturage à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Lureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Lureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Lureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Lureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Lureau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Lureau par rapport à la voie
Sur Chemin de Lureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Chemin de Lureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Lureau par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne
À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lureau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézarches et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 3 Chemin de Lureau à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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