4 Chemin des Sables, 77131 Pézarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Sables, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pézarches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station De Covoiturage à 1063 mètres
Ventes au 4 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Chemin des Sables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Sables par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne
À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Sables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pézarches et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 157 600 € au 4 Chemin des Sables à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 970 € si le professionnel les prend en charge.
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