4 Rue de la Celle, 77131 Pézarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Celle, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue de la Celle, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pézarches.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Ventes au 4 Rue de la Celle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Celle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Celle par rapport à la voie
Sur Rue de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Rue de la Celle se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Celle par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne
À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Celle se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Pézarches et -7.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 4 Rue de la Celle à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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