2 Rue du Pavé, 77131 Pézarches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pavé, 77131 Pézarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pézarches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Service à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Pézarches et à Seine-et-Marne
À Pézarches, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pavé se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Pézarches et 6.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézarches a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 2 Rue du Pavé à Pézarches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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