Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Grande Rue, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poincy.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Grande Rue se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Poincy et -29.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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