1 Impasse des Pres du Levant, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pres du Levant, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Impasse des Pres du Levant, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pres du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pres du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pres du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pres du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pres du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pres du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pres du Levant dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pres du Levant par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 1 Impasse des Pres du Levant se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pres du Levant par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pres du Levant se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Poincy et 8.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
