28 Rue Clemence, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 28 Rue Clemence, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Clemence
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Clemence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Clemence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 28 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 28 Rue Clemence se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Clemence par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Clemence se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
