8 Rue Clemence, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clemence, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue Clemence, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillons à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 8 Rue Clemence
Les 2 ventes au 8 Rue Clemence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clemence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clemence, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clemence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clemence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clemence dans son marché local
Prix du 8 Rue Clemence par rapport à la voie
Sur Rue Clemence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Rue Clemence se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clemence par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clemence se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Poincy et 28.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
