14 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Dampleger, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Dampleger, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 14 Rue de Dampleger
Une vente a été recensée au 14 Rue de Dampleger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Dampleger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Dampleger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Dampleger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Dampleger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Dampleger dans son marché local
Prix du 14 Rue de Dampleger par rapport à la voie
Sur Rue de Dampleger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 14 Rue de Dampleger se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Dampleger par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Dampleger se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Poincy et -8.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 14 Rue de Dampleger à Poincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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