10 Rue de l'Aqueduc, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue de l'Aqueduc, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Aqueduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 10 Rue de l'Aqueduc se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Aqueduc par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Aqueduc se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Poincy et 3.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
