13 Rue des Prés du Levant, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés du Levant, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue des Prés du Levant, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés du Levant dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés du Levant par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 13 Rue des Prés du Levant se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés du Levant par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés du Levant se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Poincy et 1.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
