Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Vignes, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poincy.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Poincy et -23.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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