2 Rue du Moulin, 77470 Poincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 656 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin, 77470 Poincy, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du Moulin, 77470 Poincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1234 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(2 075€)

3 Rue du Moulin(2 050€)

4 Rue du Moulin(2 052€)

3 bis Rue du Moulin(2 144€)

4 Rue des Prés du Moulin(2 048€)

2 Grande Rue(2 052€)

3 Grande Rue(2 051€)

3 Rue des Prés du Moulin(2 045€)

Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne

À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Poincy et -29.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.