8 Rue du Moulin, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Moulin, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Poincy et -6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
