3 bis Rue Sainte Fare, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sainte Fare, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°4 et de n°3.
À propos du 3 bis Rue Sainte Fare, 77470 Poincy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 3 bis Rue Sainte Fare
Les 2 ventes au 3 bis Rue Sainte Fare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Fare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Sainte Fare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Fare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Sainte Fare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sainte Fare dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sainte Fare par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Fare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 bis Rue Sainte Fare se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sainte Fare par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sainte Fare se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Poincy et -17.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
