3 Rue Sainte Fare, 77470 Poincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Fare, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Sainte Fare, 77470 Poincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Poincy.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1437 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Fare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Fare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Fare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Fare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Fare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Fare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Fare dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Fare par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Fare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Rue Sainte Fare se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Fare par rapport à Poincy et à Seine-et-Marne
À Poincy, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Fare se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Poincy et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poincy a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
