39 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°48 et de 1.69 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 39 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 175 parkings - 3727 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 694 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 421 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 523 mètres
Ventes au 39 Allée de la Charmille
Les 5 ventes au 39 Allée de la Charmille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 39 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 39 Allée de la Charmille se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée de la Charmille se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
