Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Charmille dans son marché local
Prix Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Charmille se situe 11 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Charmille à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Allée de la Charmille est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Charmille
Les ventes enregistrées Allée de la Charmille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Charmille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 316 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 167 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Charmille
Adresses Allée de la Charmille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Charmille, classées par tranches de numéros.
