46 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 46 Allée de la Charmille, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 706 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 402 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 558 mètres
Ventes au 46 Allée de la Charmille
Les 4 ventes au 46 Allée de la Charmille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 46 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 46 Allée de la Charmille se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de la Charmille par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée de la Charmille se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 14.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
