2 Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 273 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 200 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Source, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 2 Allée de la Source se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Source par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Source se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 54.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
