8 Allee Fernand de Magellan, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allee Fernand de Magellan, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 60 logements - 3152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 853 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Fernand de Magellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee Fernand de Magellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 8 Allee Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Allee Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 8 Allee Fernand de Magellan se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Fernand de Magellan par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Fernand de Magellan se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
