32 Allée Vasco de Gama, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Allée Vasco de Gama, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 60 logements - 3152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Haie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 928 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Vasco de Gama, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 32 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 32 Allée Vasco de Gama se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Vasco de Gama par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Vasco de Gama se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
