26 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Avenue Beauséjour, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 492 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 26 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 26 Avenue Beauséjour se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Beauséjour par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Beauséjour se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 69.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
