Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.71 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 189 m² au sol
Les 2 ventes au 12 Avenue Charles Balezeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Avenue Charles Balezeaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles Balezeaux se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 18.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Charles Balezeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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