Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°12 et de 9.27 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 536 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Charles Balezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 17 Avenue Charles Balezeaux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Charles Balezeaux se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 13.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Charles Balezeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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