21 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 531 € à 4 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berchères à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 664 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 569 mètres
- Ecole maternelle Château Candalle à 143 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Charles Balezeaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Charles Balezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Charles Balezeaux dans son marché local

Prix du 21 Avenue Charles Balezeaux par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 21 Avenue Charles Balezeaux se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Charles Balezeaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Charles Balezeaux se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 77340 Pontault-Combault(3,513 €)

Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault(4,016 €)

Rue de l'Aubepine, 77340 Pontault-Combault(3,939 €)

Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Charles Balezeaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Charles Balezeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.