4 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 499 € à 4 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°3 et de 8.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Avenue Charles Balezeaux, 77340 Pontault-Combault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Pontault à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 415 mètres
- Lycée général et technologique Camille Claudel à 343 mètres
- Ecole maternelle Château Candalle à 141 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Balezeaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Balezeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Charles Balezeaux dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles Balezeaux par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Balezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Avenue Charles Balezeaux se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles Balezeaux par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne

À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Balezeaux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 44.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 77340 Pontault-Combault(3,513 €)

Rue des Coudriers, 77340 Pontault-Combault(4,016 €)

Rue de l'Aubepine, 77340 Pontault-Combault(3,939 €)

Allée de la Source, 77340 Pontault-Combault(3,893 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Balezeaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Balezeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.