Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 2 ventes au 12 Avenue Charles Rouxel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 12 Avenue Charles Rouxel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles Rouxel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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