Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Avenue Charles Rouxel, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°116 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Charles Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Charles Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 120 Avenue Charles Rouxel se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Avenue Charles Rouxel se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 63.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Avenue Charles Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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